惠州‖臻景园丨备案价是多少?

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今天去惠州臻景园谈了谈价格，结果成交价格和上次一样，都是！！

惠州臻景园价格多少钱一平米？臻景园单价算下来是多少？总价多少？周边价格多少？臻景园2栋新品将推，户型为建筑面积83-103㎡，


惠州正闳臻景园售楼--中心： 张组长（赠送物业费及价格额外折扣）


惠州臻景园项目：
臻景园占地面积：10000㎡
建面：45000㎡
容积率：3.2
绿化率：27%
年限：红本70年产权，商业40年
物业公司：星河物业
物业费：2.0元/平米/月
拿地时间：2016年5月份
交楼时间：合同时间2021年11月18号交楼
建筑风格：采纳现代生活理念，创造作品级的生活。


臻景园所在的位置位于大亚湾西区，紧邻深圳坪山，距离深圳地界直线距离3公里，是深圳向东发展的梯队，之所以这片区域现在这么受追捧，除了受益于深惠同城生活圈的发展带动，更受益于粤港澳湾区规划及深圳东进战略的政策红利。

【惠州臻景园沿海高速】
从罗湖、福田、盐田过来可以走沿海高速在澳头出口出来后进入石化大道再转龙海三路到达本项目。深圳至我们项目高速收费仅需6元钱，大大降低了往返的交通成本;
【惠州臻景园深汕高速】
从福田、龙岗、宝安还可以走深汕高速在坑梓出口下，走丹梓大道转石化大道再进入龙海三路，到达本项目也非常方便;
【惠州臻景园惠大高速】
如果需要去惠城、东莞、广州，从项目出发经石化大道即可上惠大高速。往惠城区：沿着惠大高速仅需30~40分钟时间;往广州：惠大高速转潮莞高速、武深、广惠，仅需2小时。
【惠州臻景园南坪快速】
目前南坪快速一二期已经通车，从沿江高速前海立交通达龙岗区布吉龙景立交;三期起于龙景立交途径布吉、平湖、横岗、坪山、大工业区等片区，预计2018年通车。可以说南坪快速横向贯穿深圳全景直达坪山，三期通车以后，在深圳各地均可接驳南坪快速到达坪山后转到项目，全程免费。



【惠州臻景园厦深高铁】
厦深高铁是沪深高铁重要的组成部分，连接了我国珠三角和长三角两个活跃的经济带。去年已开通惠州南站-福田站的捷运化列车，从早上7：18至晚上21:15每间隔不到15分钟既有高铁班次。惠州南站至深圳福田全程三站，只要25分钟即可到达深圳中心。真正实现工作在深圳，生活在大亚湾的美好景象。

【惠州臻景园广深港高铁】
广深港高铁今年即将通车，我们还可以乘坐厦深高铁到深北站或福田站再换乘广深港高铁到香港西九龙站，快仅需45 分钟（惠州南到深圳北30 分钟，深圳北到西九龙站15 分钟，合计45 分钟）。实现惠港无缝对接。

【惠州臻景园地铁线路】
根据惠州城市轨道交通规划，近期将有惠州1号线、深圳地铁14/16号延长线全面对接大亚湾，惠州1 号线是连接惠州惠城、惠阳、大亚湾三组团的主动脉。
深圳地铁14号线终点设在坪山区沙田站，途径福田、罗湖、龙岗等，串联深圳整个轨道路网，所以去福田上班也好去香港shopping 也好，以后我们的业主直接坐14 号线就可以抵达，还可以通过转换线路的方式去到更多的地方。

【惠州臻景园航空交通】
惠州平潭机场作为5大骨干机场之一，将发挥深圳第二机场功能，强势辐射深圳东部、东莞和汕尾地区，经由惠州平潭机场，可迅速通达全国南北十几个地区。本项目距离惠州平潭机场48公里，开车仅需40分钟。

【惠州臻景园海上交通】
惠州港是国家一类口岸，与香港、深圳的港口一起组成华南地区大型主枢纽港群。目期货运已经运营，二期即将开通客运，可以坐船47海里到达香港维多利港，仅需约50分钟。项目距离惠州港14公里，车程仅需18分钟便可到达。

惠州臻景园商圈配套
【教育：一站式教育体系】
3分钟之内可达广外附设外国语学校，10分钟之内可达秋谷星辉幼儿园、荷茶小学、深圳市西区三小：

【商业：世纪城中心商圈】
项目1公里就是世纪城核心商圈，商圈内有包括世纪城商业中心、京华购物中心、福鑫购物广场等，汇集了包括商超、影院、KTV、购物、果蔬等生活购物配套，另外从项目10分钟车程即可到达万达广场、星河COCO、灿邦新天地等大型购物中心。

【惠州臻景园医疗配套】
中山大学附属医院惠亚医院



「休闲旅游配套」
目前大亚湾大的板樟岭森林公园，据项目500米，以后业主随时随地都可以前往公园散步，随着四季变换欣赏花开花谢的景观资源;项目车行5分钟到惠州儿童主题公园，现已正式对外开放。本项目距离的旅游海岸线仅仅10公里，以后住在这里可以随时带着小孩至滨海公园、度假岛屿、古堡群等旅游区玩耍。可以说住在臻景园既能享受城的繁华，又能享受隐居山水之间的惬意。

臻景园七大核心价值：
价值一：学府旗舰，距广外附设仅100米，从幼儿园至高中15年一贯制教育，真正意义上的。
价值二：繁华商圈，醇熟配套，项目一公里范围坐拥世纪商业、京华商业、世纪MOMO商业，距万达商圈仅六公里，举步即享繁华商业。
价值三：天赋自然，板樟岭森林公园、儿童公园、龙虎双山等公园环绕。全维度演绎都市鲜氧生活。
价值四：臻景园携手星河物业，为业主提供安全、尊贵、人性化的服务体验。
价值五：约83-105㎡N＋1户型为居家而来！户型方正，明亮通透，多位空间，多阳台设计，赠送空间大，使用率高！
价值六：项目位于龙海三路旁，全线通车后车行约3公里即达深圳丹梓大道
价值七：粤港澳大湾区规划出炉，未来将迎来光速发展，片区价值节节攀升。





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