外国人买阿德莱德房产
外国人买阿德莱德房产:随着市场开始适应变化的条件，未来半年，中国人对墨尔本房产的需求预计将开始冷却，但是之后市场又会反弹。
Investorist创立者和执行长Jon Ellis先生表示，维州取消了购买楼花的印花税优惠政策，同时收紧了银行放贷，这些举措都导致中国买家在这个受欢迎的澳洲城市的活动减弱。
据悉，该房地产网站发布了“中国2017年国际房产展望”。对2016年出售了10,540套单元房的120个中国中介进行了调查。
83%的中介表示，他们现在还在出售澳洲的房产，但是只有47%的中介表示，他们在未来一年还会继续出售澳洲房产。
Ellis先生认为，由于取消了楼花印花税优惠，墨尔本将成为受影响大的地区，但是他也表示，不久之后，情况又会反弹，墨尔本仍将是受中国人欢迎的澳洲城市。
“报告显示，中国买家来到澳洲的头号原因是教育，维州依然有澳洲棒的教育机构，墨尔本大学和蒙纳士大学在海外依然有很高的声誉。第二个原因是移民，维州现在仍是世界上宜居的城市。几个点的税从长期看来不会改变这一事实。征税只会让购房者产生一定程度的不确定性。”
Ellis先生表示，墨尔本其实正在和包括曼彻斯特、迈阿密和加利福尼亚在内的国际大都市竞争中国投资者的资金。
就澳洲来说，Ellis先生认为，墨尔本和悉尼之间的距离也会越拉越大。
报告显示，墨尔本、悉尼和布里斯班占据了2016年澳洲楼花销售的90%。
黄金海岸、阿德莱德和珀斯的投资市场则相对较小。
墨尔本部门加征印花税会让中国买家急流勇退吗?会的，一部分中国买家因为贷款和税费超出预期等原因开始撤离墨尔本市场，更有一些投机者面临违约的风险。不过，还是有一部分中国买家会继续加持澳洲房产的，这主要是因为澳洲本身适宜的生活环境，发达的教育系统，宽松的移民政策，以及作为墨尔本这样的国际大都市来讲，相比国内北上广深不断飙涨的房价，墨尔本的房价还处于合理可控范围之内。对于许多厌倦了北上广深这样大城市快速生活节奏的人来讲，墨尔本的生活是他们所向往的世外桃源。
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