达尔文别墅区的价格
达尔文风格别墅价格：达尔文作为西澳大利亚的大城市，不断地发展、成长、崛起，受到了越来越多人的关注。特别是2015年的澳洲房产投资市场，达尔文像是一颗冉冉升起的新星，吸引了很多投资者的目光，那么达尔文房产为何能成为2015澳洲房产的新宠呢小编总结了以下8大因素。
一、世界的城市规划
过去的几年里，达尔文房地产市场经历了一场很大的变迁，不论是中等房价的变化，还是地价升值，房地产开发建设是达尔文的经济增长点。其城市规划和房屋建筑设计是世界公认的水平，特别是在花园洋房设计方面有到之处。
二、各方面均衡增长
预测达尔文的各类房地产也会在未来五年内持续上升。虽然达尔文经历了房价快速增长的阶段，但由于城市规模较大，再加上均衡健康的人口增长、持续坚挺的经济发展，正确有效的政策引导，达尔文的房地产市场整体是健康的，而且机会较多，可以作为长期投资选择。
三、集聚发展潜力的城市
澳币汇率近一月持续低迷，澳洲房产投资者再次迎来投资时机。上月，澳联社宣布降息0.25%，而澳新银行(ANZ)进一步宣布降息0.27%。消费者购房信心增强，房地产销售市场再次发力。预计利率下调会在未来几周为悉尼房地产市场带来新的生机，没有什么比得上降息消息更能激起买家的购房热情了。
投资澳洲房产选择达尔文还有很多其他理由，比如人口没有悉尼、墨尔本那么多。达尔文是一座崭新的现代化城市，这将是未来城市发展的潜力股。对于投资者来说关键的是：达尔文除了是投资热门城市外，房价还比悉尼、墨尔本低。
四、性价比
相比悉尼、墨尔本，达尔文的房价更受海外人士和投资者的亲睐，拥有性价比，更格意味更高升值空间。横向比较悉尼泡沫虚高已经直接影响本地人购房，本地很多有才华有技术的年轻人买不起房，失望之余带来的往往是人口流失。墨尔本也受到高房价低租金的影响，负回报率对增持加大难度，更不用提达尔文和赫伯特上下波动无常的房市。
五、的生活环境
达尔文的自然人文环境，这座城市是澳大利亚的一颗璀璨明珠，以其整洁有序的城市规划、清新的生活水准、安全稳定的生活环境和以人为本的社会机制，备受海外人士青睐。
六、产权
国外的产权形式大部分为产权。产权是指购买一套别墅时，在产权证上所登记内容为土地的边界、面积及土地范围内所有物业的产权，无使用及租用年限限定：如购买的是一套公寓，业主所购买的不仅仅是此项物业，还包括此房产所占这块土地1/N的不可分割的产权和此套房产所在的空间使用权。这两种产权证书均由的测量师出具报告，并由房产局办理产权证。
七、公正透明精装修
海外房产的销售面积指套内净面积，对消费者来讲更加透明、公正，无须担心交楼时“面积缩水”。业主收楼时，既可自己实地测量，也可请的工程公司进行测量。另一方面，出于环保要求及防止二次装修污染和破坏，任何房产交楼标准均为精装修。
八、完善的法律体系
澳洲房产并不象人们通常想象的那么贵，实际上从某种程度上说，比国内房产的价格还要低。一套house每平方米的平均价格为3000元人民币，10%首付，也就是说价格30万澳元的房子，首付只需3万澳元，折合成人民币不到20万元。完善的法律体系使个人财富受到保护及尊重，澳洲银行给海外买家可以提供房价总额80%的贷款，根据每位客户信誉度的不同，一般可以70%的贷款。
如此八点看来，达尔文的确有理由吸引准备投资澳洲房产投资者的目光，凭借着良好的区位优势、政策引导和城市生活环境，相信达尔文会在澳洲房产市场中，获得举足轻重的地位。
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