尔湾买房攻略
尔湾买房攻略：美国洛杉矶的房屋价格是很高的。因为这里是美国的城市。是每一个来到美国都想要居住的一座城市。这几年有不少的华人喜欢在洛杉矶尔湾这里买房。那么在旧金山尔湾这里买房的话一年的花费是多少呢？
在美国洛杉矶尔湾这里买房就要清楚它的购房条件。这里对于海外朋友买房的政策是很宽松的。大家来到尔湾这里买房就要选房、看房、报价，提出购买意向。提交护照首页扫描件、银行存款证明、报价offer文件、诚意金。签合同、交定金。双方谈价，卖方接受报价，缴纳房价10%的定金，不接受报价，退回诚意金。整个过程还是比较麻烦的。如果有房产经纪人的帮助的话就会更好。
洛杉矶尔湾这里的房屋均价在60万美元左右。但是在尔湾这里买房除了它的房屋价格以外一年所花费的费用还有房产税。因为美国是有规定的。只要购买美国的房产及需要大家交纳房产税。不同地方，年份，房子尺寸，税率都不同。一般基本税率是一年1.2%。新房的社区建设税可额外增至0.1%-0.7%。如果在尔湾购买公寓房屋的恶化还需要交纳物业费。不同地方，年份，房子尺寸，月费都不同。还有房屋的保险费用都是需要交的。所以一年下来在尔湾买房的花费也是不少的。
在洛杉矶尔湾地区地区，当您在这里购置了房产以后房屋每一年所缴纳的费用也有很多，而且项目繁多，因此购房者应注意这些费用的缴纳情况，按时进行缴纳，这样才能更好的管理房产。
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