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条件允许的当然是实际地址好，就是实租地址可能对于前期创业者来说负担的租金成本有点高；创业前期居家办公居多的，在外跑业务的，实际经营过程中无需用到办公地址的，可以选择一下地址托管，费用肯定会比实租的低。
孵化器、众创空间场地提供的地址
如果选择这种地址托管，好让物业提供一下企业孵化器登记证书，众创空间登记书等，有证书的才是孵化器、众创空间；否则可能是该孵化器、众创空间还在办理证书中或者是打着孵化器、众创空间的名义在招商。
“注记备案”一般是指住改商，要办营业执照还要办住改商的场地证明。
“登记备案”一般是指村集体用地或者物业用地可以办理非住改商，这种地址可以从事餐饮、沐足、相关负面清单行业
可提供房产证复印件的地址
如果选择这种地址，需要注意的是需要让房东给你看看他是一手还是二手的，看房产证上的产权人和租赁合同的出租人是否一致，二手的话需要看看他租用该地址的租用年限；如果剩余的租用年限比较短，少于一两年的，那就多加留意小心二手房东放弃该物业不续租跑路。
办托管班需要办理的手续有：
1、工商营业执照，一个正规的托管机构是要办理工商营业执照的，以获得合法经营的资格；
2、税务登记证，合法经营一家托管班，税务登记证也是不可或缺的；
办理托管班的场所未经消防安全检查，或者检查不符合消防安全要求的，是不得投入使用使用，并营业的；
餐饮服务许可证、卫生许可证、健康证；
辅导老师要有教师资格证。
