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房屋防水补漏 |
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防水的目的主要是自己家庭在使用流水时，会通过渗漏影响楼下的邻居。所以当自己家的屋顶漏水或渗水时，在自己的顶棚做防水是无济于事的，在您楼上邻居的地面做防水才有效果。住在一楼的用户虽然不用做防水，但是防水也能起到隔潮，隔湿等作用。
防漏的做法是：
1.装修前要认真检查楼上一层的厨房、卫生间是否有渗漏，如果有，则应该先让楼上的防水工程做好后再装修。如果楼上暂时没有住人或因其他原因，楼上的防水工程一时处理不了，则应采取措施进行补救：在渗漏部位的底部涂刷聚氨脂，但渗漏部位的抹灰层要处理掉，基层要干燥。
2.厨房、卫生间未装修时的防水处理：原先未做防水层，则按照上述方法加做防水层；原先已做防水层，则应认真检查，看防水层是否到位，有无破损，否则应修补。修补完后注水试验，以楼下及四周墙身无渗漏、无潮湿为合格标准。
3.厨房、卫生间装修时，如果将原有墙地砖打掉重新装修，不管原来是否做过防水层，重新贴墙地砖之前都应该重做防水层，四周侧墙防水层高200mm，有浴缸的部位，防水层应该做到淋浴器能喷淋到的所有部位。
4.厨房、卫生间等多水潮湿的部位装修完工后，其地面的标高宜低于厅房或走廊地面的标高。厨房、卫生间门洞处应安装不怕水的石材，在其根部应做防水处理，严防积水从门洞处往客厅渗水。
5.卫生间、厨房走道间隔的门坎特别需要留意。
窗户漏水怎么去预防呢
1、重新密封缝隙
显示窗框与墙体、窗台的缝隐造成的漏水，将缝隙重新密封即可。对于外面窗框和墙体窗台间的缝隙，把原先的密封物清除，填入耐候型玻璃胶进行密封;而对于外面窗框和窗台的缝隙，把原先的密封物清除，填入耐候型玻璃胶进行密封，然后用泥沙浆封死做防水。
2、保持窗户排水槽畅通
针对窗框排水槽堵塞造成的漏水，保持排水槽通畅即可解决难题。如果排水孔的地方有问题，需要封闭原洞口，重新开孔。
3、严格把好资料质量关
窗户本身质量问题造成的漏水，就需要直接维护或者更换窗户。选购的窗户窗框、窗扇、密封条等的质量要过关，同时采用的防水密封材料应有材料质量证明文件，确保资料质量符合规范，不要选择劣质的密封材料。
4、重做窗户墙体防水层
窗户墙体本身漏水，防止的方式是，敲开外层的墙面，进行修补，修补完检验是不是牢固，切忌要铺上一层防水层。
5、正确装门窗
室外窗台应低于家庭居窗台板20mm为宜，并配置顺水坡，雨水排放畅通。金属窗外框与家庭居窗台板的间隙需要采用耐候高弹性密封胶进行封闭，确保水密性，预防形成渗漏。窗楣、窗台应做出足够的滴水槽和流水坡度。
