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伸缩缝防水堵漏方法：
1.高低跨伸缩缝中，屋面伸缩缝低跨的防水卷材应铺至低跨墙顶，然后再在其上覆盖一层卷材封盖，其一端与铺至铺至墙顶的防水卷材粘牢，另一端用压条钉压在高跨墙体凹槽内，用密封材料封固，中间应尽量下垂在缝中。
2.屋面伸缩缝加口盖板：等高伸缩缝类型中，伸缩缝顶部加扣混凝土盖板或金属盖板；高低跨伸缩缝类型中，在高跨墙体凹槽上部钉压金属合成高分子盖板，端头由密封材料密封。
3.屋面伸缩缝的清理与检查修理:对已完工的天沟、檐沟防水卷材进行检查，对不符合要求的部位进行修整，并同时将杂物清理干净。
地下管廊渗漏分析：
1、地下室堵漏混凝土配合比在现场施工时配制不准确,特别是水灰比,使混凝土收缩大,出现裂缝引起渗漏；
2、对混凝土围护结构不采用地下室堵漏混凝土,而只做柔性地下室堵漏层；
3、混凝土保护层厚度不够。混凝土保护层按规范要求应为20～35 厚, 但施工时常常由于不能而出现裂缝, 造成渗漏；
4、不重视细部的构造处理,对变形缝、施工缝、后浇带、预留接口、混凝土主体结构等部位采取的地下室堵漏措施不当；
5、混凝土拌合物中,砂石含泥量大或混入杂物,成为漏水隐患；
6、模板表面清理不干净,隔离剂涂刷不均匀、接缝不严密、混凝土漏振或少振,特别是地下室外墙与底板处及预埋件周围,出现蜂窝、麻面、孔洞,造成地下室渗漏。
屋面伸缩缝防水施工方案
- 从伸缩缝防水设计出发： 墙体建筑立面不会有存水状况，因而选用两条防水：内部粘贴防水布，外扣防水控制面板的方法开展伸缩缝防水堵漏。 屋面伸缩缝是渗水的部位，做三道防水：底层粘贴防水布，中高层做铝合金型材防水、导水槽，整体面层做大理石控制面板防水。
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