深圳龙华屋面防水补漏方法

方法与工艺
背水反压堵漏法有注浆法和嵌缝法二种方法配套施士。先凿开隧道与水泥交界处的一周，将水泥凿成3.5*4.5的U型缝口和平面漏水处的每一个漏缝都成U型，清理漏水层表面，冲洗干净后，即使用速凝止水材料进行埋管、抽营、引水减流作业，凹槽不要一次填满，以便为嵌缝留出余地，每隔一定的距离里设一个竹节(注浆嘴)，速凝材料达到一定强度后，就可能过竹节反压灌注弹性堵漏浆液，一直灌至变形缝不再出水为止，遇水膨胀速凝，然后在止水的变形缝凹柄上部用浇注料嵌填压实表面层。采用材料防水和结构防水相结合，即刚柔相结合的长效防水堵漏工艺。
⒈按甲方要求的工程量进行凿缝。
⒉清理漏水部位，将漏水缝凿出成U型缝口。
⒊ 铣漏水缝口，预埋竹节，清洗漏水缝口，填埋堵料，安装抽管和竹节(注浆嘴)。
⒋导流、减压、缩小流水量，控制漏水点，大水流改小水流，使小水流从安装好的导流管流出。
⒌配料：将几种试剂配兑成二组混合浆液，根据漏水量的大小，确定配料的凝固时间。
⒍反压注浆：注浆的压力大于漏水的压力，这样才将水流推回，并渗透进漏水岩石毛细缝内，遇水膨胀速凝，达到长期深层止水的效果。
⒎挖出竹节(也可不挖出)，直接用堵料填平。
⒏表面处理，经自查无渗漏现象后，将表面套浆刮平。

施工工序
清理基层 吹风除尘 部位处理 底层涂刷 多遍防水层涂刷 卷材粘结 基层要求
⒈基层表面应压实平整，采用水泥砂浆找平层时，充分养护，不得有酥松、起砂、起皮现象，应符合设计要求。
⒉新旧面层清理干净，不得有杂物和灰尘，以免影响粘结强度。
⒊混凝土表面含水率不应大于10% 。
⒋涂刷防水涂料时基层应干燥。
一般可凭经验、肉眼观察，也可用1m见方的朔料布覆盖其上，利用阳光照射1-3小时后 （也可用吹风机加热的方法），观其是否出现汽水，若无汽水可视为干燥方可施工。

屋面防水补漏方法
1、防水层、垃圾及灰尘清扫 将屋顶无效的防水层清理干净、无论之前做了多少次防水，都应当将之前做的所有防水层拆除，包括灰尘等全部清理，必要时用高压水枪冲洗！ 2、裂缝、蜂窝麻面、软基层加固 麻面部位用清水刷洗，充分湿润后用水泥浆或1：2水泥砂浆抹平。将外露钢筋上的混凝土和铁锈清洗干净，再用1：2水泥砂浆抹压平整。如露筋较深，应将薄弱混凝土剔除，清理干净，用高的豆石混凝土捣实，并认真养护。小蜂窝可先用水冲洗干净，用1：2水泥砂浆修补；大蜂窝，先将松动的石子和颗粒剔除，并剔成喇叭口，然后用清水冲洗干净湿透，再用的豆石混凝土捣实，并认真养护。对于裂缝，可向裂缝内撒入干水泥粉，然后加水润湿，或在表面抹薄层水泥砂浆，也可在裂缝表面涂环氧胶泥或粘贴环氧玻璃布进行封闭处理。　　
3、开槽做隔断层 针对屋顶有隔热保温层需要做防水隔断，无隔热保温层请忽略此步，用角磨机配合电镐将邻居交界处部位进行开槽做隔断处理，宽度约15~18厘米，深度到原始板面即可。然后用水泥+砂子+高强度防水堵漏剂，按照2:5:1搅拌成粘稠状迅速将槽两侧做好隔离处理，干透之后用环氧树脂胶泥按照比例搅拌均匀刮涂上去，待完全干透之后回填恢复即可。

屋顶是房屋上层起覆盖作用的围护和承重结构，其主要的功能之一是“遮风雨”。屋面根据排水坡度不同，可分为平屋面和坡屋面。一般平屋面的坡度在10%以下，常用的坡度为2~3%，坡屋面的坡度则在10%以上。我国建筑传统上采用坡屋面，有双面坡，四面坡等。这种屋面坡度较大，伸缩自如，排水迅速、防水效果也比较好。六十年代以来，为减轻屋面自重、降低工程造价、提高屋面预制装配程度，普遍改为钢筋混凝土平屋面，多采用预制圆孔屋面板和现浇钢筋混凝土屋面板等。平屋面造价较低、施工方便、构造简单，外观简洁，适用于各种形状和大小的建筑平面，当前这类屋面应用为广泛。

房屋建筑曾一度出现屋面渗漏率居高不下的情况，严重影响了房屋的使用功能。已建房屋屋面发生渗漏水问题，直接影响到人们的生活、工作和学习，通过对屋面渗漏水治理技术的研究，长沙嘉程防水得出以下结论： 要从根本上解决已建房屋屋面渗漏水问题，就要从防水工程的设计、施工、材料及管理维护等方面着手，进行系统管理，综合防治。以提高防水工程质量，杜绝渗漏为目标，从施工入手，严把材料质量关，提高设计水平和加强管理，有针对性地采取具体措施进行综合防治。

施工是关键
渗漏水治理工程施工是一项技术性强、标准要求高的防水材料再加工过程，因此由经过技术培训，熟悉施工规范和防水材料性能特点及适用范围的训练有素的防水施工队伍进行施工。在施工过程中严格遵守国家标准规范，认真贯彻执行工艺标准，一丝不苟、精心操作，这样才能确保工程质量。

我们知道渗漏可分为三种形式，一种是点漏，一种是缝漏，一种是面漏，那现在防水补漏工程小编就根据不同的渗漏形式，制定具体防水堵漏方案如下：缝漏的处理方法混凝土（砖）结构的变形缝（沉降缝、伸缩缝）、施工缝、结构裂缝，人们俗称为“新三缝”。

屋面漏水是指屋顶或屋面出现漏水现象。屋面漏水可能由多种原因引起，包括老化、损坏、不当安装或维护等。以下是一些可能导致屋面漏水的常见原因：
1. 屋面材料老化：随着时间的推移，屋面材料可能会变得老化，失去防水功能，导致漏水。
2. 屋面损坏：暴风雨、冰雹等极端天气条件可能会导致屋面损坏，破坏屋面的完整性，造成漏水。
3. 不当安装：如果屋面材料没有正确安装，如未正确固定或封闭接缝，可能会导致漏水问题。
4. 堵塞的雨水排水系统：如果屋顶的雨水排水系统被堵塞，雨水可能会积聚在屋面上，增加漏水的风险。
5. 不正确的屋面维护：缺乏定期检查和维护屋面的工作可能导致小问题逐渐发展成为严重的漏水问题。
解决屋面漏水问题的方法包括定期检查和维护屋面，及时修复任何损坏或老化的屋面材料，清理雨水排水系统以确保畅通，以及寻找的屋面修复服务。

加强管理维护
加强管理维护是降低屋面渗漏率和延长防水层使用年限的重要措施。 防水工程竣工验收后在长期的使用过程中常常由于材料的逐渐老化、各种变形的反复影响、风雨冰冻的作用、雨水的冲刷、使用时人为的损坏以及垃圾尘土堆积堵塞排水通道等因素的作用使防水层遭到损坏，并导致渗漏，因此加强管理维护是提高防水工程质量的一个重要措施。定期进行屋面的保养维护，如采取在每年雨季来临前和入冬前对防水层进行全面清扫检查发现有损坏之处及时修复等措施，对降低屋面渗漏率，减少返修，节省开支，延长防水层使用年限具有十分重要的意义。