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普通钢套管密封环具有一定的抗震功效，在板块运动时有可能会对建筑导致一定的破坏和轻度的震动和偏移。因为其延展性和弹性，密封环不可以与坚固的房屋建筑触碰，能够非常好地保障管路不受毁坏，增加管线的使用期限。并且管路毁坏后的拆换更便捷简易，实际操作更非常容易，只须要拆换管路就不用拆卸房屋建筑。普通钢套管建筑涂料的喷漆可按要求开展。
普通钢套管一般适用管路根据墙体时规定一般防潮的建筑物的柔性和普通钢套管根据墙体的墙面，非混泥土时改成混泥土墙面，将防水套管一次凝结在墙里的防水套管用以工程建筑、化工厂、钢材、饮用水、废水处理等单位。
在钢套管装置时，假如发现混凝土浇注过程式中部分或悉数浇埋在混凝土中，混凝土中有许多尖角的石子和锋利的钢筋头，因为塑料和橡胶的撕裂强度比拉伸强低3-5倍，钢套管一旦被刺破或撕裂时，不需很大外外力裂口就会扩展，所以在钢套管定位和混凝土浇捣过程中，应注意定位方法和浇捣压力，以免钢套管被刺破，影响防水效果。
套管具有足够的延伸，以适应结构的反复变形，在变形允许范围内不开裂、不折断的性能；具有足够的强度和硬度，在穿剪力墙钢套管安装和混凝土的浇筑过程中不被损坏；穿剪力墙钢套管通常埋在混凝土中，不受阳光和空气影响，所以不易受紫外线、臭氧和高温老化的影响，但会受到地下水和土壤的腐蚀和霉菌侵蚀，因此穿剪力墙钢套管应具有较好的耐腐蚀和霉菌侵蚀能力。
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