万达正式宣布：告别房地产，转型艺术品收藏投资

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万达正式宣布：告别房地产，转型艺术品收藏投资

万达王健林钟爱艺术品：1.72亿买幅毕加索

万达正式宣布：告别房地产，转型艺术品收藏投资。
万达集团 王健林

王健林，男，1954年10月24日生于四川省广元市苍溪县，1989年起担任大连万达集团股份有限公司董事长。
1970年入伍，1986年从转业，毕业于辽宁大学，7月进入大连市西岗区人民任办公室主任，1989年起担任大连万达集团股份有限公司董事长至今。十七大代表、第十一届全国政协常委、第十一届全国工商联副，兼任中国民间商会副会长、中国企业联合会副会长、中国企业家协会副会长、中国商业联合会副会长、中国慈善联合会副会长。
2013年福布斯中国富豪榜，王健林以净资产860亿人民币中国首富。2014年彭博亿万富翁指数中，王健林净资产达到人民币1543亿元，亚洲第三。2015年福布斯发布富豪榜，王健林以242亿美元财富成为中国内地首富，排名第29。2015年8月19日，胡润发布2015年华人富豪榜，王健林以2600亿财富首超李嘉诚成华人首富。 2015年10月，美国财经杂志《彭博市场》公布金融50大具影响力人物，王健林排在第37位。
2015年10月15日，胡润研究院发布《胡润百富榜》，王健林及其家族以2200亿财富超过马云，第二次成为中国首富，财富比去年增长52%。 10月21日，《2015胡润房地产富豪榜》发布，王健林及其家族以1200亿元蝉联“地产首富”，这是王健林六年内第五次房地产榜，也是个获得房地产富“四连冠”的企业家。《2017年福布斯富豪》发布，王健林以净资产313亿美元超过李嘉诚，成为亚洲首富。
近，万达集团给外界的关键词是：瘦身，变现，收缩，退出......前后进行了千亿资产的大腾挪。
就在昨天，王健林掌舵的万达集团宣布：万达告别了房地产！！！
房地产行业遭遇危机
其实万达告别房地产并非这段时间的事情，在今年的万达年会上，王健林就宣布了一个重要的决定，说万达已经主动开始退出房地产。
从今年2月以来，万达集团密集收回至少400亿元万达广场项目公司的注册资本金，在7月10日王健林以632亿元“贱卖”万达旗下13个文旅项目和76家酒店给融创中国，到8月9日的“轻资产闪电上市”，王健林已经完成了总金额高达1109.63亿元的资产大腾挪。

万达正式宣布：告别房地产，转型艺术品收藏投资。
鲁豫有约

地产在这十几年来，就像一列高速行驶的列车，在我国经济领域扮演了冲击者人物。现在万达的种种表现却说地产的“黄金时代”现已结束？其实，今年3月以来，楼市调控政策不断升级，二三线城市房价直线下降，一线城市房价也小幅度缩水。在高强度的限购组合拳之下，北京周边楼盘打7折，一个月没卖出1套。二三线城市更是出现空楼、鬼楼的情况，房地产的投资已经无利可投，大量的投资者都在寻找新的投资渠道。
而与此同时：纯艺术市场拍卖总成交额为124.49亿美元（含佣金），中国纯艺术拍卖总成交量为9.14万件，总成交额为47.92亿美元，以38%的市场份额跃居，重新夺回纯艺术市场的主导地位。上半年春拍上拍32206件拍品，总成交额近140亿元。（数据来源于北上广以及香港四个地区的11家拍卖公司）
艺术品投资跑赢所有投资
在国家政策支持下，很多投资人开始将资金转入文化行业，在资本家的推动下，文化产业快速向前发展。比如当下为火热的艺术品市场，就不断有大量资本家进入，给市场增添了活力，不少资本家认为艺术品的率大于股市、楼市。
在一份报告中显示，在过去的5-10年中，艺术品的表现都超过了金融资产、股票和房地产。股市回报率为6.5%，而艺术品的年平均回报率达到了16.6%。股市从1920年到现在，年平均回报率为13.4%，房地产平均回报率为6.5%，而艺术品的年平均回报率达到144%，艺术品投资收益几乎跑赢了所有的投资品种！
首富王健林的收藏经
“万达在近现代中国画收藏上的地位，跟万达在商业地产中的地位是一样的。”王健林说。和“一个亿的小目标”可谓异曲同工，霸气十足。
1992年，傅抱石的家人找到王健林，想以800万的价格出售傅先生的代表作《龙盘虎踞》。王健林当即决定下手。但在当时，他一时还拿不出800万现金，后分四期两年付款，每次200万。
万达正式宣布：告别房地产，转型艺术品收藏投资。
傅抱石作品《龙盘虎踞》
而在那个年代，玩收藏的人少之又少，更没有几个人敢把自己所有的现金拿出来砸在一幅画上！王健林说他敢这么做，重要的不是因为看的准，而是因为“这种真迹，过了就没有了。”而有了这一次的不在乎，王健林在后来的收藏之路就更是一发不可收拾。
王健林的收藏宗旨
“有原创性、时代精神的艺术家的”。
从个人兴趣到企业收藏，王健林把自己的爱好和他的商业地产一样打造成庞大的帝国，如今万达收藏早已成为万达集团更璀璨的企业名片。庞大的收藏团队；亿元拍得毕加索佳作；银行里保险柜里估价上百亿名画；增值了一千倍的藏品；酝酿中的万达国际美术馆……经过近二十年来的收藏，王健林现在所拥有的书画收藏已达上千幅，而且每年都还在增长。
业内曾预测中国艺术品及工艺品市场规模在2020年将达到6000亿其中，拍卖行业一马当先，市场回暖风向，市场规模在未来五年将达到近3000亿！
收藏不再是富人的游戏
那些年，房价扶摇直上，成就了当下的很多富豪。这些年，富豪们纷纷介入艺术品收藏，约七成以上拥有亿万资产的高净值人群热衷收藏。而此刻的收藏品行业正如当年的房地产，可谓“入市正当时”。
另外，艺术品市场参与渠道增多，艺术品电商平台将成为收藏交易的主流渠道，更多的大众用户有机会通过艺术品电商这种方式接触艺术品市场，并通过线上拍卖等平台把握投资机会、获取投资收益。艺术品收藏不再是富豪的专属游戏。
房地产“黄”了，股市“歇了”，热钱悄悄涌入艺术投资品市场！加上近两年国家对文化产业的大力护持，艺术投资品也转暖回升，投资行业正在悄悄发生改变，艺术投资品的所占投资比重不断增加，成为继股票、房地产之后的第三大投资热点，谁先高地，谁将是下一代传奇！

万达正式宣布：告别房地产，转型艺术品收藏投资。
王健林2820万美元买下毕加索的一幅名画《两个小孩》
办画展一掷千金
上世纪1990年代，王健林在收藏界已经小有名气，但他在收藏界遐迩，还是因为吴冠中。1997年，王健林次拜访吴冠中时，他还是一个有争议的画家。王健林喜欢吴冠中的作品，曾经花费巨资，上下搜罗，几乎买下了流落在国外所有的吴冠中作品。
2003年，王健林已经拥有吴冠中70多幅藏品，于是决定给吴冠中办个展。2004年6月，吴冠中个人画作巡回展从法国巴黎开始正式启动。这次展览开幕时，震动了中法两国艺术界。7月，王健林又将吴冠中画展搬到北京中国美术馆展出。有人甚至认为，是王健林捧红了吴冠中。
办画展很烧钱，一次花费就达几百万乃至上千万元。但王健林不在乎，对他认可的画家，花起钱来不惜血本。除了吴冠中，一些二线画家也得到了万达的垂青。2006年3月，万达集团在北京中国美术馆举办杨延文画展，当时万达宣布，参展的70幅杨延文水墨画全部被万达集团收购，耗费资金不低于5000万元。当年10月，万达计划收购杨延文作品达到120幅。2006年8月，万达集团邀集全国美术评论家，在大连举办“石齐大型艺术专题研讨及观摩会”。2007年3月，万达又在杭州中国美术学院美术馆为石齐做画展。在万达推动下，石齐的作品仅2006年上半年就拍出120多幅，其作品《罗汉宫》拍出335.5万元。
王健林买画，既懂艺术，更懂行情。之下，不少人开始编故事，本来不认识王健林，为了卖画，就敢说王健林要收他的画，要给他们办画展了。


作者：中国收藏协会一谢经理（）
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