深圳罗湖借款纠纷律师

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原告陈某诉被告蒋某民间借贷纠纷一案，被告经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。
本案现已审理终结。
原告诉称，被告因资金问题于2014年7月向原告借款，双方签订《借款合同》，约定被告向原告借款140万元，借款期限1个月，自原告汇出借款之日起计算，借款月息为中国人民银行同期贷款利率的4倍，还款方式为到期一次性还本付息；并约定，原告为实现债权而产生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、为申请财产保全而支出的担保费、评估费、执行费、拍卖费等）均由被告承担。合同签定后，原告分别于18日及30日将借款汇入被告账户。
借款合同到期后，原告多次催收但被告拒绝清偿，故此，诉至法院请求判令:1、被告立即向原告偿还借款本金人民币140万元及利息（利息按中国人民同期贷款利率的四倍（即2%）计算至被告还清全部借款之日止，其中，本金95万元的利息自2014年7月18日起计算，本金45万元的利息自2014年7月30日起计算，暂计至2014年9月2日止，利息合计为人民币38100元）；2、原告对深圳市龙岗区龙岗镇龙河路榭丽花园X栋商铺X房（深房地字第××号）享有抵押权及受偿权；3、被告清偿原告为本案支出的律师费人民币28000元；4、被告承担本案诉讼费用。
被告未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见和证据。
经审理查明，被告因资金问题于2014年7月向原告借款，双方签订《借款合同》，约定甲方（被告）向乙方（原告）借款140万元，借款期限1个月，自甲方汇出借款之日起计算，借款月息为中国人民银行同期贷款利率的4倍，还款方式为到期一次性还本付息，同时收款账户为以蒋某名义在华夏银行深圳分行开户的账号。
并约定，乙方为实现债权而产生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、为申请财产保全而支出的担保费、评估费、执行费、拍卖费等）均由甲方承担，以及该合同争议发生时由合同签订地法院即福田区法院管辖。
同时约定甲方将其名下的龙岗区龙港镇龙河路榭丽花园X栋商铺X号房产（深房地字第××号）抵押给乙方作为借款担保。
2014年7月，原、被告将借款合同约定的上述房产作为抵押物另行签订抵押合同，并于2014年7月办理了抵押登记手续。
借款合同签定后，原告分别于18日及30日通过工商银行深圳市分行网上银行以电子转账方式先后将95万元及45万元汇至被告账户名下。
7月30日，被告向原告出具《借款借据》一份，确认已收到原告出借的款项140万元，并承诺借款期限自7月18日起至8月17日止。
另查，原告为实现讼争债权，委托律师作为代理人进行诉讼，支出律师费28000元。
以上事实有借款合同、工商银行电子银行回单、华夏银行还款凭证、工商银行账号查询单、借款借据、抵押合同、房地产证、委托代理合同、律师费发票及庭审笔录等证据为证。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。
本案原、被告间签订的借款合同是双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，属于合法有效，对双方均具有约束力。
合同签订后，原告依约转账汇款140万元至被告账户，已履行了原告合同项下出借借款的义务，被告亦确认其收到足额款项，并承诺还款期限为8月17日，但被告并未按约履行还款义务，其行为构成违约，原告有权要求被告偿还借款本金及利息。
被告将其名下的涉案房产抵押给原告，在依法办理抵押登记后，原告合法取得抵押权并有权就依法处分该抵押房产所得价款受偿。
原、被告在《借款合同》中约定原告为实现债权而产生的费用由被告承担，原告为此支出律师费28000元，按约定该费用由被告承担。