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农民获得更多土地权益
“土地是财富之母”。对很多城中村、城郊村的农民来说,步入2017年后,村里的集体建设用地可能更值钱了。因为,就在几天前,土地管理法修改已列入十二届立法规划,人们长期关注的农村土地与国有土地不能同等入市、同价同权的问题将有望得到解决。
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随着城镇化的推进,现行农地制度与市场经济不适应的问题日益显现。以往更多强调农地的资源属性,对资产属性关注不够。农民的承包地不能用于抵押,宅基地用益物权难落实,农地转用增值收益中农户所获比例过小。基于此,全国33个县市区被授权开展农村土地征收、集体经营性建设用地入市等改革试点。作为试点成果,农村建设用地的同价同权问题被提上立法议程。
对农民来说,与他们关系密切的莫过于土地权益的保障。全面深化改革以来,中央连续出台了一系列重要文件,以土地制度改革为主线,批准开展农户承包地、宅基地、农村集体建设用地等改革试点。现在,农村改革的“四梁八柱”已基本建立,改革的红利必将逐步释放。可以预期,从土地确权到土地流转,从经营性建设用地入市到宅基地制度改革,今年农村土地制度改革的广度和深度会。
承包权要稳下去、经营权要活起来、沉睡的农村土地资产要醒过来。目前全国已完成承包地确权8.5亿亩,占比约68%。农业部经管司司长张红宇说,今年将加快推进确权登记,增加6个省份纳入整省试点,从而将试点省份扩大到28个,确保2018年底全国基本完成。要扩大集体产权股份权能改革试点,争取在集体经济组织成员确认、股权量化和资产管理方面取得经验。
“农村户口含金量更高了,保地权、稳就业、有社保,一个都不能少”,这是许多农民的现实感受。伴随农村土地制度改革和城镇化的推进,农民增收和财产权益有了新渠道和制度。按照中央政策,即使农民进城落户也无须退出土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权,在城镇还可以逐步享受到医疗保障、子女教育、就业辅导等公共服务。
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